Economía & Negocios

Una megainversión se lleva adelante en la zona del Mercado 4 que incluyen departamentos, locales comerciales entre otros

M4, es un proyecto ideal pensado para las personas que deseen tener un departamento o un local propio en el populoso Mercado 4, la nueva obra no solo será de 15 pisos sino que tendrá área de estacionamientos, bauleras, depósitos y locales comerciales.

Con una inversión que ronda los US$ 20.000.000 esta edificación contará con 850 locales comerciales, 650 estacionamientos, 352 departamentos y alrededor de 500 depósitos

Claudio Natoli, CEO de Galería 4M

Claudio Natoli, CEO de Galería 4M comentó, que la palada inicial comenzó en junio del año pasado y calculan que la parte de los locales estarán para enero o febrero del 2022 y los departamentos un año después.

Sostuvo que es un proyecto en donde mucha gente está invirtiendo, como argentinos, uruguayos, brasileños y de Estados Unidos. Según Natoli, en el nuevo sitio se podrá comercializar todo lo que estamos acostumbrados a encontrar en el centro comercial más grande y accesible de la ciudad como son prendas y tecnología.

“Va a ser una galería climatizada con áreas de eventos, va a ser un espacio pensado como un punto turístico, va a tener patio de comidas. Se dará un cambio bastante drástico a la zona, hay mucha gente atenta al proyecto”, acotó.

UBICACIÓN

Se encuentra estratégicamente sobre las Avenidas Perú, Gaspar Rodríguez de Francia y Ana Díaz con entradas desde las calles mencionadas.

“Tenemos cuatro salidas y tres calles, tenemos en Rodríguez de Francia dos salidas grandes, Perú y Ana Díaz, para que se dé esta situación se tiene que alinear casi todos los planetas del sistema solar y la vía láctea. Porque conseguir terreno de 5.000 metros en estas condiciones es difícil y lo hicimos”, acotó.

LOCALES COMERCIALES

La obra está proyectada en dos etapas, la primera es la de los locales comerciales. En el subsuelo incluirá un depósito con más de 250 unidades y 90 estacionamientos, el precio arrancará desde US$ 4200.

En el nivel entrepiso estarán disponibles 67 unidades de depósitos, el depósito será desde US$ 8.448. Mientras que en la planta baja se tendrá 350 locales comerciales, desde US$13.125 y el primer piso contará con 275 puestos, los interesados podrán adquirirlos desde US$ 8.500.

El segundo piso dispondrá de 127 puestos de venta que serán más amplios y el costo del mismo será de US$ 10.500. Finalmente en el área del tercer nivel, se tendrá 30 unidades a un precio de US$ 10.500.

SECTOR HABITACIONAL

La segunda etapa del proyecto consiste en el sector habitacional que se prevé su finalización un año después de concluir con los puestos comerciales.

“Esta área contará con seis tipologías de departamentos de una habitación por piso, cinco tipos de departamentos de dos habitaciones por piso y dos de ellas con tres habitaciones por piso. La planta y los locales comerciales poseen una variedad de diseño y dimensiones para adaptarse a diferentes necesidades de los usuarios”, mencionó el CEO de M4.

Detalló que serán ocho pisos de departamentos, contará con ocho ascensores, acceso con tarjeta personalizada, cámara de seguridad en áreas comunes, terraza con lugar para ocho parrillas y área recreativa infantil.

El precio más económico será el del mono ambiente tipo 0 608, que incluye salón estar, cocina comedor, baño total de metros construidos 23m2. Al contado su valor será de US$ 22.943$ o 96 cuotas de US$ 348.

El de mayor precio será el departamento tipo v 621 , que tendrá tres dormitorios, estar, cocina, comedor, baño, construido en un espacio de 71,00 m2, el precio contado US$ 70.823 o 96 cuotas de US$ 1.073.

EMPLEO

Actualmente en la construcción de la megaobra trabajan 200 personas, en la parte administrativa 25 y en el equipo de venta 25 vendedores.

Fuente: 5Días—

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